Как сделать капитальный ремонт своими руками

Капремонт в квартире – технологическая последовательность работ

Капитальный ремонт в квартире состоит из целого ряда этапов. Последовательность этих этапов очень важна. В противном случае некоторые уже сделанные работы придётся переделать, что приведёт к затягиванию сроков ремонта и увеличению его стоимости. В статье приведены рекомендации с чего начать капитальный ремонт в квартире .А так же, какую последовательность действий нужно будет соблюдать при капитальном ремонте. Эти рекомендации помогут избежать повторных и ненужных, вызовов мастеров на объект, и соответственно порчи уже сделанных объемов. С чего же начать ремонт квартиры?

  1. Начальный этап капитального ремонта
  2. Одноразовый инструмент для кап ремонта в квартире :
  3. Демонтажные работы (ремонт в квартире)
  4. Основной монтаж
  5. Дверные и оконные проемы
  6. Сантехнические работы
  7. Подключение коммуникаций ( интернет, тспутниковое телевидение и тд.)
  8. Радиаторы отопления
  9. Штробление стен под электрику
  10. Подготовка пола
  11. Финишный монтаж
  12. Зашивка радиаторов отопления
  13. Обшивка коммуникаций
  14. Потолки
  15. Чистовая отделка стен
  16. Завершающий этап ремонта квартиры

Начальный этап капитального ремонта

На начальном этапе, ремонт в квартире, необходимо начать с составления проека ремонта. Он должен состоять из:

  • планировки, получаемой после ремонта;
  • плана размещения коммуникаций (канализация, водопровод, электропроводка);
  • плана размещения технологического оборудования (ванна, унитаз, умывальник, счётчики воды, кондиционер, встроенная мебель).

Ремонт в квартире.

Это – не проект ремонта. Это дизайн-проект интерьера.

Без проекта можно легко столкнуться с ситуацией, когда умывальник не получается разместить из-за стояка, зашитого коробом. А к светильнику у зеркала не подведено электричество. Стоимость исправления таких ошибок очень часто в разы превышает стоимость проекта. Не экономьте на проэкте – наоборот, он сэкономит Ваши деньги. Обязательным условием его составления являются свежие замеры непосредственно на объекте. Не следует слепо доверять габаритам, указанным в паспорте на квартиру.

Главное в проекте ремонта – продуманное размещение требуемых технологических элементов и удобство эксплуатации квартиры после ремонта.

Следующий этап утверждение проекта Заказчиком при непосредственном участии исполнителя ремонтных работ. Заказчик едва ли разбирается в тонкостях применения строительных материалов, а так же технологии их монтажа. По этому, утверждаемый проект должен устраивать мастера. В нем, кроме выше перечисленного, должны быть определены используемые для отделки типы материалов.

После утверждения чертежей до начала ремонта в квартире, выполняется устройство временных сетей – вода, канализация, электричество. При капитальном ремонте квартиры меняется всё – от проводки до напольного покрытия. При этом выполнять ремонт в квартире, без воды, канализации и электроэнергии просто невозможно.

Далее нужно определиться с затратами на «одноразовый» инструмент – шпатели, бадьи для приготовления строительных смесей и т.д.

Одноразовый инструмент для кап ремонта в квартире :

Одноразовый инструмент для ремонта, подразумевает под собой расходный материал, который нам понадобится. Это:

  • рулетка
  • отвес
  • уровень
  • шпатели
  • кисти
  • валики
  • пульверизаторы
  • тиски
  • напильники
  • малярная лента
  • шкурка ( разной зернистости)
  • пистолет для клея
  • малярная ванна для различных смесей, грунтовок, цементов, красок и тд.

Очень часто ремонтные бригады не включают их в стоимость выполнения работ и требуют их от Заказчика. Для последнего это не редко становится новостью.

Затем следует закупка расходного оснащения – мешки для мусора, веники, совки, пылесборные мешки для пылесоса и т.п.

Демонтажные работы (ремонт в квартире)

Демонтажные работы являются наиболее шумным и мусорным этапом капитального ремонта квартир. Происходит удаление всех отделочных слоёв на капитальных стенах. Сносятся все не нужные и не несущие перегородоки (если предусматривается перепланировка квартиры). Изменяется конфигурация дверных проёмов (их расположение, размер). А так же покрытие пола и заменяемых конструкций, ограждения балконов и лоджий.

Перед началом демонтажа целесообразно поговорить с соседями. Предупредить их о шуме, уверить в максимально сжатом сроке таких неудобств.В конце концов договорится в какое время вы будете делать ремонт в квартире, чтобы особо не мешать соседям.

Заблаговременно следует определиться с тем, как будет вывозиться мусор. Со стандартной «двушки» легко получается несколько грузовиков (в зависимости от объёма демонтажа и вместимости машин). Складирование мусора у подъезда, в том числе временное, может привести к конфликту с соседями.

Количество мусора при ремонте квартиры не редко сильно удивляет заказчика.

Вывоз мусора никогда не удастся сделать однократно. По мере выполнения работ периодически будет возникать необходимость вывоза остатков материалов, упаковок и т.д. Общее ожидаемое количество машино-ходок лучше заранее проговорить с исполнителем работ.

Заказчики обычно сильно недооценивают объемы, а значит и стоимость, целого ряда работ. Не стесняйтесь подробно обговаривать Ваши финансовые затраты наперёд с подрядчиком. Так Вам будет легче его контролировать , а исполнитель в свою очередь, будет уверен, что он получит соответствующую оплату.

Основной монтаж

Дверные и оконные проемы

Основной монтаж при капитальном ремонте квартир начинается с подготовки дверных и оконных проёмов, а так же лоджии, или балкона под остекление.

(ремонт в квартире)

Дверной проем подготовленный под установку арки.

После демонтажных работ, даже если размеры и месторасположение проёмов остаются неизменными, далеко не всегда их периметр представляет собой правильный прямоугольник. Непосредственно пригодный для установки двери или окна. Кроме того должна быть уверенность, что габариты проемов удовлетворяют выпускаемым современной промышленностью, типов размеров. Если конечно речь не идёт о заказе всех окон и дверей по индивидуальным размерам.

На этом же этапе выполняется подготовка лоджии или балкона к остеклению, с последующим вызовом замерщика от изготовителя окон, дверей (включая входную) на объект.

Сантехнические работы

К основному монтажу относят и прокладку сантехнических коммуникаций, теплых полов (если решено отказаться от отопительных радиаторов). А так же возведение новых перегородок и оштукатуривание стен. После чего необходимо выполнить грунтование и прокраску потолка во избежание осыпания мусора на натяжной потолок впоследствии.

Прокладка коммуникаций в ванной комнате.

Параллельно с указанными видами работ окончательно утверждается перечень чистовых отделочных материалов:

  • сантехники
  • внутренних дверей
  • кухонной и ванной мебели
  • выбор кондиционера

.Следующим этапом ремонта квартиры выполняется:

  • гидроизоляция пола в санузле,
  • монтаж входной двери, окон
  • остекление балкона и лоджии.

Не следует удивляться такому разношёрстному комплекту работ, выполняемому одновременно. Капитальными ремонтами занимается бригада из нескольких человек. Их одновременное задействование – залог сжатых сроков ремонта.

(ремонт в квартире)

Гидроизоляция пола в санузле.

Подключение коммуникаций ( интернет, тспутниковое телевидение и тд.)

Ещё одной группой специалистов, посещение которых лучше организовать единовременно, являются представители подрядчиков.Они в свою очередь выполняют подключение коммуникаций. Это Интернет, спутниковое (кабельное) телевидение, а также установка кондиционеров. В их присутствии следует согласовать схему прокладки всех необходимых кабелей.

Радиаторы отопления

Затем устанавливаются радиаторы отопления (если у Вас не теплые полы). Примерно в это же время стоит вызвать замерщика для кухни, который определит места подвода канализации, холодной и горячей воды а так же электропитания.

Штробление стен под электрику

Когда размещение всего технологического оборудования окончательно утверждено и стало понятным, как всё это подключается, выполняется штробление стен. После штробления следует монтаж черновой электрики (кабели, подрозетники, распределительные коробки) и черновой сантехники (трубы водоснабжения и канализации). Параллельно с этим осуществляется прокладка трасс кондиционеров, установка их внешних блоков, монтаж сигнальных сетей (интернет, телевиденье).

В современном ремонте кабельные коммуникации чаще всего прокладывают под перекрытием, скрывая их натяжным потолком.

Подготовка пола

Далее идёт подготовка пола к заливке стяжки (по всей площади квартиры), укладка арматурной сетки и демпферной ленты для стяжки.
Основной монтаж завершается заливкой стяжки без финишного слоя.

Финишный монтаж

На этапе финишного монтажа при ремонте квартиры часто обустраивают фальшстены для сокрытия радиаторов отопления и устройства потайных выдвижных дверей (при необходимости).

Зашивка радиаторов отопления

Зашивка радиатора отопления позволяет скрыть трубы и сам радиатор (что особенно актуально, если он старый). А так же,это помогает избежать практически не решаемых сложностей в отделке помещения в области стыка стояков с полом и потолком.

Обшивка коммуникаций

В этот же период монтируют короба зашивки коммуникаций. Без этой операции не обходится ни один ремонт санузла в многоквартирном доме.

Гипсокартонный короб – решение, ставшее стандартным.

После гипсокартонных работ выполняется грунтовка, установка уголков, шпатлевание.

Все поверхности, зашитые гипсокартонном, подлежат шпатлеванию.

Потолки

После того, как все поверхности сформированы, нужно вызывать замерщика по натяжным потолкам (если потолки будут именно натяжными). Одновременно осуществляется отделка лоджии или балкона, устройство узлов примыкания, укладка плитки в ванной, на кухне, установка ванной.

Далее следует очистка стяжки от налипших на неё частиц строительных смесей и мусора, грунтовка, финишный слой самовыравнивающейся стяжки, установка подоконников, столешниц, пластиковых откосов.

Финишное выравнивание пола, именно при капитальном ремонте, весьма желательно. Это обьясняется тем что при выполнении большого объема работ на полу неизбежно появятся различные повреждения поверхностного слоя. По этому, уберечь от этого новую стяжку едва ли получится. Удобнее недолить основную стяжку по высоте на 1см, а по окончании всех «тяжелых» работ сделать «саморастекайкой» чистовой слой.

Чистовая отделка стен

После окончания работ по полу можно переходить к последним видам работ финишного монтажа. Он включает в себя последнюю грунтовку и чистовую отделку стен (обои или покраска), установку натяжных потолков и укладку напольного покрытия (ламинат, линолеум и т.д.). После этого останется только установить межкомнатные двери. Затем оформить арки и порталы (при их наличии).

Завершающий этап ремонта квартиры

Наш ремонт почти закончен. Для его завершения потребуется:

  • установка кухонной и всей встроенной мебели,
  • монтаж плинтусов
  • чистовой электрики и внутренних блоков кондиционеров.

Параллельно с этим выполняем монтаж чистовой сантехники (умывальник, унитаз). Затем следует чистовая уборка.

Последний штрих – монтаж штор, жалюзей, полок, зеркал и установка мебели.

Надеемся что данная статья поможет Вам понять с чего начать капитальный ремонт квартиры и какой последовательности действий в дальнейшем стоит придерживаться.

Шаг за шагом: Правильная последовательность ремонта квартиры

Как правильно снести до основания, а затем построить дивный новый мир на месте старой убитой квартиры

Итак, вам предстоит ремонт. Очень волнительно и одновременно захватывающе интересно, тем более если раньше вы ремонтом не занимались. Первое, что важно — теоретически подготовиться, чтобы не совершить очевидных ошибок. Как минимум, узнать о правильной последовательности покупки материалов и выполнении тех или иных операций в процессе ремонта квартиры.

1. Выбираем стратегию, продумываем проект Последовательность ремонта в квартире зависит от ваших текущих планов:

►Если вы хотите делать ремонт поэтапно, одновременно проживая в квартире, то лучше начать работы с самых сложных, самых «грязных» — то есть, бросить все силы на ванную комнату, санузел и кухню. После чего постепенно переходить в жилые комнаты.

Иллюстрация: этапы ремонта квартиры — квартира перед началом ремонта

► Если необходима серьезная замена напольного покрытия, предполагается выравнивание пола, то одновременно с санузлами нужно сделать и пол в прилегающем к‘оридоре. В противном случае, у вас не получится качественно установить межкомнатые двери, из-за того, что высота пола в коридоре и санузле будет отличаться.

Совет: Даже если вы не заказывали профессиональный проект, все равно было бы здорово иметь какие-то мысли относительно вашего пространства, а ещё лучше — чёткий план того, что вы хотите получить в итоге. Не начинайте ремонт до того, как не составили план ремонта (идею интерьера).

—————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
—————————————

2. Демонтаж и замена окон
Капитальный ремонт в квартире на вторичном рынке начинают с демонтажа всего, что вам не пригодится. Страхи прочь — избавьтесь от всего лишнего.Следующий шаг — замена окон (если требуется).

Важно: Не снимайте с новых стёкол защитную плёнку — она потом поможет защитить окошки от мелких царапинок, лишней грязи и пыли.

—————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Найдите производителей и установщиков на Houzz в разделе Окна и двери
—————————————

Если вы задумали перепланировку, — снос не несущих перегородок — то самое время разрушить их именно сейчас. По закону перепланировки необходимо заранее утверждать в госорганах (ваши действия должны быть правомерны.

В смете расходов на ремонт заложите оплату вывоза мусора (а его, в случае демонтажа перегородок, окажется очень много — наверняка, больше, чем вы ожидали, возможно даже не один контейнер). Это дополнительные материальные затраты и, как говорится, кто предупреждён, тот вооружён.

Если же демонтаж и замена окон в ваши планы не входят, переходите к следующему пункту.

3. Прокладка коммуникаций, установка новых конструкций и стен
На этом этапе можно действовать по-разному — это зависит от необходимости возводить новые стены или их элементы в санузле, а также от используемых материалов.

Если ничего нового не возводится, то занимаются водопроводными работами: устанавливают радиаторы, трубы для подключения стиральной машины, смесителей, водонагревателя, посудомойки, ванны, моек, душевой кабины.

Уже на этом этапе вы должны знать высоту вашей будущей ванны, тип душевой кабины, места и особенности размещения так называемых «влажных» приборов.

Казалось бы, рановато — еще ничего не готово. Но, к примеру, у разных видов душевых кабин места подключения и слива различны. Поэтому именно сейчас вам необходимо: либо приобрести эти приборы, либо взять в магазине или на сайте продавца технические чертежи со схемами подключения.

4. Выравнивание поверхностей, штукатурно-малярные работы
Если вы планируете оставить оштукатуренный потолок (гипрочный будет сделан на предыдущем этапе, а натяжной устанавливают в самом конце ремонтных работ), то строители, как раз, рекомендуют начинать сверху, то есть, с потолка. Закончили с потолком — переходите на стены: их выравнивают машинным способом или вручную.

►Машинное выравнивание, как правило, выполняют в больших помещениях — работает человек, который управляет особым прибором. Работы выполняются быстрее, чем при ручном виде штукатурки. Но у мастера нет гибкости в работе с поверхностью: если в помещении в одной части стены большой завал, то сгладить, сделать выравнивание поменьше не получится. И если стена уходит, к примеру, только у окна на 4 см, то по всей её длине машина будет выравнивать стену от этой точки.

Невозможно работать машиным способом в небольших санузлах — просто недостаточно места для размещения человека и машины, да и много сантиметров «съедается» при таком выравнивании.

Совет: Если вы планируете красить стены, то конкретно в этом помещении лучше сделать выравнивание по маякам. В тех местах, где будет установлена мебель (кухонные шкафчики, к примеру), обязательно нужно выравнивать по маякам, иначе между мебелью и стенами будут щели.

Фото с сайта prompol.ehg.su

Закончили со стенами — переходите к работе с полом: выровняйте, сделайте стяжку, если это необходимо. Установкой теплого пола также имеет смысл заняться на этом этапе. На рынке есть несколько разновидностей теплого пола и, в зависимости от его типа, пол устанавливают либо в стяжку, либо под напольное покрытие.

ПО ТЕМЕ…
Ликбез: Как проверить качество мокрой стяжкиМатериалы: Регулируемый пол как альтернатива стяжке

Ремонт квартиры своими руками: как начать

Виды ремонта

Ремонт в квартире бывает косметическим или капитальным. Если первый вид ремонта позволяет обновить обои, покрасить некоторые участки и сделать другие несложные работы, то второй – практически подразумевает ремонт с нуля. При капитальном ремонте возможна перепланировка, замена проводки, сантехники, дверей, окон и установка теплого пола. К тому же производится замена отделки.

После определения с видом ремонта, можно переходить к дальнейшей работе.

План проведения ремонтных работ

Важным моментом при начале любого ремонта квартиры является составления плана работ. В нем должны быть учтены этапы производимых работ, материалы, необходимые для осуществления планируемых изменений, сроки и выделяемый бюджет. Создание дизайн-проекта можно осуществить самостоятельно или поручить его разработку профессионалам.

Читайте также:  Лучшие декоративные штукатурки для отделки прихожей и коридора: какую лучше выбрать

Благодаря правильному расположению мебели и бытовой аппаратуры, можно спроектировать расположение розеток. Это обеспечит дополнительный комфорт и уют в помещении. Планирование позволит совершить закупку необходимых материалов в нужном объеме. В этом случае не придется закупать лишние материалы или искать их при нехватке. Если выполнить дизайнерский проект в цветовом исполнении, то это позволит убедиться в правильности подобранных цветовых решений.

В процессе разработки проекта может появиться множество различных идей, поэтому стоит оставить пару-тройку вариантов. Обсудив их со всеми домочадцами, можно подобрать более удачный вариант.

Каждую из комнат можно разделить на определенные зоны. К примеру, при оформлении детской комнаты необходимо выделить место для сна и область для занятий ребенка. Кухню обычно разделяют на рабочую и обеденную зону. При планировке и разделении санузла стоит точно определить размеры устанавливаемой сантехники и аксессуаров.

Безусловно, всех мелочей спланировать не получится, но это позволит уберечь жильцов от неправильного расположения коммуникаций, потерянного времени на приобретение дополнительных материалов или порчи отделочных материалов при несоблюдении последовательности проводимых работ.

Подбор материалов

Очень важно учесть используемые материалы для отделки квартиры и его цветом. От этого напрямую будет зависеть комфортность нахождения в помещении. Безопасными для человека считаются натуральные материалы, но стоимость их зачастую довольно высокая. Поэтому многие владельцы квартир стараются уложиться в определенный бюджет.

Этапы ремонта

Обычно ремонт подразделяют на такие этапы:

  • черновые работы;
  • начальная отделка помещения, включающая в себя стяжку пола, оштукатуривание стен, установку натяжного потолка и перегородок;
  • монтаж теплого пола;
  • укладка плитки;
  • монтаж сантехники;
  • прокладка электрики, установка выключателей и розеток;
  • прокладка коммуникационных сетей;
  • чистовая шпаклевка и отделка стен, пола, потолка;
  • установка окон и дверей;
  • монтаж плинтуса.

Некоторые работы можно сделать самостоятельно, другие же лучше поручить специалистам. Это сэкономит время и деньги, а также избавит от ошибок и возможности испортить материал.

Черновые работы

После составления плана, одобрения его всеми домочадцами и закупки материалов, можно приступать к черновым работам. На этом этапе происходит демонтаж старых покрытий, таких как плитка, обои или побелка. Если владелец квартиры не планирует замену полов, то их необходимо защитить от вероятных повреждений в процессе выполнения ремонтных работ. Для таких целей отлично подойдет полиэтиленовая пленка, которую обязательно необходимо закрепить малярной лентой. Иногда имеет смысл защитить напольное покрытие при помощи толстых листов картона, который намного более устойчив к механическим повреждениям.

Электрика и сантехника

Этот этап предполагает под собой выполнение самой грязной, но ответственной и необходимой работы. Прокладка новых кабелей электросети требует определенных навыков, поэтому иногда имеет смысл пригласить специалиста. При наличии ошибок при таких видах работ исправить их будет очень сложно. Зачастую для этого приходится делать капитальный ремонт практически заново. По этой же причине эксперты не советуют экономить на стоимости используемых материалов.

Вначале необходимо составить схему шторбления каждой из стен. Лучше схемы эти сохранить и после окончания ремонта. Это даст возможность избежать повреждения труб или проводки гвоздями при решении что-либо изменить в интерьере помещения. В штробы укладываются провода с необходимым видом сечения, после чего необходимо аккуратно заделать место шторбления.

При замене труб специалисты рекомендуют отдать предпочтение полиэтиленовым изделиям, так как они прослужат намного дольше, чем металлические аналоги.

Замена окон и дверей

При капитальном ремонте не обойтись без замены окон и дверей. При ремонте в новостройке такая процедура не потребуется, но в остальных случаях она зачастую просто необходима.

Обычно для замены окон и дверей приглашают специалистов, так как процесс монтажа довольно сложен и требует определенных знаний и инструментария.

После этого, нужно выровнять стены, затерев швы или трещины, а также зашпаклевать поверхность. Все используемые материалы должны быть качественными и соответствовать основным видам материалов.

Грунтовка

После окончания предыдущих типов работ, можно приступать к грунтовке стен и потолков. С помощью ее значительно повысятся эксплуатационные характеристики и прочность поверхностей. Перед дальнейшими работами нужно дождаться, чтобы грунтовка полностью высохла. Только после этого можно приступать к покраске потолков или установке навесных моделей.

Выравнивание пола

При замене или ремонте пола делается стяжка и заливка. Современные материалы позволяют осуществить этот процесс быстро и легко. С такой работой вполне можно справится самостоятельно. Правда, при монтаже теплого пола, все же помощь специалистов не помешает.

Отделка стен

Выбор материалов для отделки стен зависит от предпочтений владельца квартиры, особенностей интерьера и бюджета, выделяемого на материалы. Современный рынок предлагает широкий ассортимент подобных изделий, поэтому с подбором отделочного материала проблем возникнуть не должно. Все стены можно выполнить в одном цветовом решении или использовать различные комбинации, которые гармонируют между собой. Можно также сыграть на контрасте, выделяя определенные зоны соответствующим цветом. При оформлении стен можно проявить свою фантазию по максимуму.

Оформление пола

Завершающим шагом станет выбор напольного покрытия. Его можно сделать из линолеума, штучного паркета, паркетной доски или ковролина. Напольная плитка занимает особое место в оформлении современного интерьера.

После завершения этого этапа остается только добавить последние штрихи. К ним относится:

  • монтаж дверных коробов,
  • установка плинтусов,
  • размещение мебели,
  • размещение техники,
  • декорирование интерьера.

Сделав генеральную уборку, можно наслаждаться покоем, комфортом и уютом в обновленной квартире. Если все этапы выполнены правильно, ремонт займет не так много времени. Четко выделенный бюджет, позволит точно следовать аспектам, отображенным в проекте. Привлечение специалистов позволит сэкономить время и финансы, но решение об этом должен принимать только владелец квартиры.

Капитальный ремонт квартиры своими руками

В сегодняшней своей статье, я хотел бы рассказать, как выполнить капитальный ремонт квартиры своими руками. Думаю, это будет полезно почитать всем, кто собирается сделать ремонт.

И так, как сделать капитальный ремонт квартиры своими руками, что для этого необходимо и как все правильно выполнить. Начнем все по порядку и создадим небольшой план предстоящих работ. Сразу хочу предупредить что статья, наверное, выйдет большая, но я сделаю под категории, и при желании можете, только ознакомится с тем, что вам необходимо.

Инструмент и оборудование

Так как в этой статье обсуждаем капитальный ремонт квартиры своими руками, будем все делать сами. Ну а если работа будет производиться своими руками, значит, нет ремонтных бригад отделочников с их инструментом. Это значит, что нам потребуется свой собственный, а где его взять, если его нет?

Конечно, первые мысли это покупка. Это конечно хорошо обзавестись всем необходимым, что пригодиться вам всегда, но нам нужно будет не только отвертка и дрель, а очень многое. Поэтому не советую сразу бежать в строительные магазины и покупать все, уверен, что когда вы подсчитаете сумму за все, у вас сразу появятся другие мысли.

Есть вариант попросить некоторый инструмент у друзей или у соседей на некоторое время. Если знакомые хорошие, то я думаю, вы сможете все получить, а по мелочи сами закупите. Есть также и другой вариант.

Не знаю как в вашем городе, но у нас в Казани, давно действуют компании, которые предлагают инструмент в аренду на длительное время. Приходите к ним, выбираете то, что нужно, об уславливаетесь о сроке аренды и насчет цены. Заключаете договор и оплачиваете чек. Вот и все, по окончанию работ вытираете инструмент от пыли и грязи, и сдаете его обратно. Я считаю, что это очень удобно.

Убираем все лишнее

Перед тем как делать капитальный ремонт в квартире своими руками, следует избавиться от всего лишнего. Конечно, это мебель и личные вещи. Но куда, же деть все вещи? Есть два варианта для решения данной проблемы. Если у вас в квартире несколько комнат, то можно делать ремонт по отдельности в каждой комнате, и постоянно перекладывать вещи с места на место. Но это тоже подходит не всем, та как вещей много, и они просто у большинства не уместятся в других комнатах.

Другой вариант это заказать контейнер и сложить все вещи туда, а контейнер на специальный склад под охрану. Данный вид аренды не так давно стал пользоваться популярностью, но я думаю у данного вида складирования личных вещей, большое будущее.

Когда я делал капитальный ремонт квартиры своими руками, у меня получилось что все комнаты я делал в разное время, просто постоянно вещи перекладывал с места на место, и половина доставалась еще соседям по лестничной площадке.

Так же советую демонтировать все лишнее, полки, перегородки, старые межкомнатные двери и все прочее, от чего вы собираетесь избавиться на стадии проведения капитального ремонта.

Еще хочу предупредить, что делать капитальный ремонт в квартире, это серьезно,и следует все продумать. Поэтому если у вас нет желание возиться с выравниванием пола, и цементными растворами, можете приобрести уже готовую квартиру, с чистовой отделкой.

Выравнивание полов

Капитальный ремонт квартиры начнем с выравнивания пола цементным раствором. Наверняка это проблема большинства хозяев квартир, и всем надоедает постоянно кривые полы, и шатающаяся мебель. Поэтому если у вас кривые полы, то лучше выполнить выравнивание цементным раствором или с помощью «наливных полов».

Выравнивание пола своими руками, или как еще называют «стяжка», выполняется обычно за один день, если конечно вы опытный мастер и все умеете. Но здесь мы все выполняем своими руками, и я так думаю за один день сделать полы во все квартире, вы не сможете.

Использовать для выравнивания наливные полы я думаю и дешевле и легче. Примерно обрисую суть выполнения работы с наливными полами и стяжкой пола.

Для стяжки устанавливаются на всей поверхности специальные направляющие маячки из металла или пользуются ровными деревянными брусками. После заливают цементный раствор, и берут правило, с помощью которого, весь раствор распределяют по все поверхности, опираясь на контрольные направляющие маячки.

При работе с наливными полами все немного проще и быстрее. Покупается специальная смесь и в большой таре, допустим в бочке, мешается в определенных пропорциях с водой, для получения однородной массы. Получается жидкая смесь, которая дальше разливаться по все площади квартиры. Техника напоминает заливку катка зимой.

Своими руками данную работу не выполнял, но видел в живую как это делают другие, думаю тут нет ничего сложного.

Смесь, из-за того что она жидкая растекается по все площади равномерно, заполняя все неровности и щели. При разливании стоит только все немного распределять специальной «шваброй». После того как смесь растеклась, она как и вода сама будет выравниваться по уровню и застывать, тем самым у вас появятся идеально ровные полы дома.

Выравнивание стен

Еще не устали от капитального ремонта? Если нет, то идем дальше. Капитальный ремонт квартиры своими руками продолжается и у нас уже имеются ровные полы, теперь принимаемся за стены. Да, стены, как правило, также имеют перепады и неровности.

В зависимости от размера перепадов, подбирается способ для их выравнивания. Используют обычно два способа, установка гипсокартона и выравнивание стен штукатуркой. Рассмотрим вкратце оба способа.

Использование маячков популярный способ, его можно применять как при небольших, так и при очень неровных стенах. Если у вас небольшая кривизна, то вам можно установить направляющие маячки, и использовать шпаклевку слоем до 5-6 миллиметров, без использования цемента.

Если перепады в размерах значительные, то также устанавливаются маячки, после выравнивание происходит с помощью цементного раствора, и на финишном этапе отделка финишной шпаклевкой. В обоих случаях следует применять хорошую грунтовку, чтобы сцепление смеси с поверхностью было крепким.

Второй вариант выравнивания стен при капитальном ремонте, это применение гипсокартона. Также популярный и простой способ, но обычно используется при больших перепадах. Использовать гипсокартон можно совместно с работой по утеплению эковатой http://ecovata-montazh.ru/ или звукоизоляции стен.

У себя в спальне, с одной стороны я просто выровнял стену цементным раствором, с другой стороны, где шумные соседи использовал гипсокартон с звукоизоляционными плитами. Своими руками данную работу выполнил за 2 дня.

Листы звукоизоляционного или теплоизоляционного материала устанавливаются между направляющими профилями, после чего сверху монтируется гипсокартон. Далее стыки и следы от саморезов шпаклюются, и производить финишная отделка шпаклевкой.

Потолок

При капитальном ремонте квартиры своими руками не можем забыть и про потолок. Не знаю как у вас, а у меня дома, когда мы заехали в квартиру, были ужасные потолки. Они состоят из бетонных плит, но между ними имеются большие перепады, и это очень некрасиво смотрелось.

Для выравнивания потолка советую использовать либо натяжные потолки, либо выравнивать потолок цементным раствором или гипсокартонном. Но это будет очень сложно, так как работа происходит на потолке, и не совсем удобно выполнять ту или иную работу.

В некоторых комнатах при капитальном ремонте квартиры своими руками, я установил обычные плитки из пенопласта, очень быстро и просто. Своими руками обычную комнату можно обклеить за пару часов.

Если у вас ровные потолки, то самый простой способ это либо побелить, либо просто покрасить потолок. Это как бы эконом вариант, но смотреться тоже отлично. Лично я хочу в будущем, сделать двухуровневые потолки из гипсокартона, с набором точечных светильников.

Межкомнатные двери

При выполнении капитального ремонта квартиры, я предполагаю и замену межкомнатных дверей. Их менять следует только после того как пол и стены у нас ровные, и перепады отсутствуют.

Основные проблемы, возникающие при выборе межкомнатных дверей, это подбор материала дверного полотна и цвет. Что касается материала, то мы заказали домой двери из натурально дерева, покрытого пленкой ПВХ, а при выборе цвета межкомнатных дверей мы сошлись на итальянском орехе. Данная пленка защищает дерево от воздействия влаги, тем самым со временем не будет дверь уменьшаться или увеличиваться в размерах.

Что касается цвета, то тут нужно подумать о будущем интерьере вашей квартиры после капитального ремонта. Какие у вас будут обои, какого цвета напольное покрытие, из чего будет сделана мебель и прочие.

Если делаете капитальный ремонт в квартире, то лучше не экономить на дверях. Не заказывайте плюшевые двери из ДСП, срок эксплуатации у них маленький, и вы просто зря потратите деньги.

Установка межкомнатных дверей своими руками занимает не слишком много времени, в трехкомнатной квартире можно своими руками установить их за одни день, при условии что иметься весь необходимый инструмент.

Окна в квартире

В капитальный ремонт квартиры своими руками можно отнести и установку окон пвх самостоятельно. Тут думаю особых вопросов возникнуть не должно, если только как выбрать окна для квартиры. Не каждый решиться ставить их своими руками, а скорее всего воспользуется услугами монтажеров из фирмы, где заказывали окна.

Я кстати хотел сам установить окна, так как опыт иметься, но в фирме, где заказывал деревянные евро окна, сказали, что сразу слетит гарантия, если установку будете производить не их человек.

Короче вот такая ситуация, да и установка вроде бы не такая и дорогая, а если вы проживаете на 5 или 10 этаже, то установка своими руками может быть уже опасна, мало ли что. Следует организовать подготовку к установку окон и учесть все нюансы.

Читайте также:  Как сделать террасу с крыльцом. Крыльцо-веранда: назначение, виды и размеры, монтажные работы

После того как окна установили, если делаем капитальный ремонт квартиры, следует сделать внешние и внутренние откосы. Внешние откосы выполняются обычно цементным раствором, или атмосферостойкой шпаклевкой, если слой будет не более 5 мм. Внутренние откосы делают из цемента, гипсокартона, сэндвич панелей и или панелей пвх. Внутренние откосы лучше всего выполнять когда вы выронили ваши стены, и отсутствуют перепады по размерам. Про откосы советую статью «Откосы на пластиковые окна своими руками»

Напольное покрытие

Капитальный ремонт квартиры своими руками идет полным ходом, и вся черновая и пыльная отделка закончилась, начинается чистовая. Первым делом следует разобраться с напольным покрытием для вашего дома.

Совсем не обязательно чтобы во всех ваших комнатах было одно и то же покрытие, можно совмещать его, основываясь на бюджет или дизайн помещения. Например, для спальни и зала можно положить ковролин или мягкий линолеум. Для кухни и прихожей с коридором, необходимо что-то по прочнее, и износостойкое, например твердый линолеум или паркет с ламинатом.

У себя дома я везде положил линолеум, так как бюджет не позволял что-то более дорогое, да и полы не совсем ровные. В прихожей положил прочный и крепкий линолеум, так как там больше всего ходят в обуви, и износ происходит больше всего.

Все эти покрытия можно класть на ваш ровный пол, но если вы все-таки не делали выравнивание пола, то я бы вам советовал остановиться только на линолеуме или ковролине. Данные покрытия не нуждаются в ровном основании, а при подборе определенного цвета, можно даже скрыть небольшие не ровности.

Обои для квартиры

Ну и последнее что наверно можно отнести к капитальному ремонту квартиры, это оклейка стен обоями. Если вы сделали ваши стен ровными, то я думаю здесь не должно возникнуть проблем. Наверно каждый из нас, хотя бы раз в жизни, клеил обои.

Проблемы обычно возникают при выборе обоев на рынке или магазине. Да это порой занимает не один день. Хорошо если ты живешь один, и сам берешь то, что тебе понравилось, а если едешь с женой, то начинаются разногласия и прочее.

Мы с женой, когда ездили за обоями, в итоге взяли то, что обоим не нравиться, но подумали что нравиться одному из нас, ну типа пошли на компромисс.

В итоге купили метровые виниловые обои, до этого ни разу такими не работал. Сами по себе они оказались тяжелыми, но оклеили их в спальню буквально за один день. Проблема обычно возникает в углах, если стены не ровные, и имеются перепады. Приходиться пользоваться ножницами, и местами подрезать.

Перед тем как клеить советую использовать белую грунтовку под обои. Она одновременно обрабатывает поверхность и красит все в белый цвет. Данный метод я использовал с зеленным гипсокартонном.

Технология «внахлест» я думаю, уже нигде не проводится, и лучше всего клеить стык в стык, так намного красивее. Клей кстати для виниловых обоев также продается специальный, я этого тоже не знал, ладно продавщица подсказала.

На этом думаю, стоит заканчивать эту статью, капитальный ремонт квартиры своими руками можно сказать выполнен. Осталось только расставить мебель с вещами, придать комнатам небольшой дизайн и прочее.

Буду рад, если опишите, как вы выполняли капитальный ремонт квартиры своими руками, и что из этого вышло.

Самостоятельный капитальный ремонт – возможно ли это?

Если мы хотим превратить ремонт квартиры в вечный нескончаемый процесс, то как правило его не планируем и не задумываемся над тем, что нам собственно нужно. Многие неприхотливые хозяева выбирают чаше всего косметический ремонт, и их вполне можно понять, если жилье – в новостройке, и из-за осадки здания многое потом придется все равно переделывать. Но как быть, когда дом уже обжит и есть смысл задуматься о надежном длительном обустройстве, чтобы забыть о ремонте хотя бы на десятилетний срок?

В этом случае правильным выбором будет капитальный ремонт квартиры. Но можно ли его провести полностью самостоятельно?

С чего начинают капитальный ремонт квартиры

  • 1 Капитальный ремонт квартиры своими руками
    • 1.1 С чего нужно начинать капитальный ремонт квартиры?
    • 1.2 Что входит в этапы ремонтных работ
    • 1.3 Черновые работы
    • 1.4 Чистовые отделочные работы (главные принципы)
      • 1.4.1 Что входит в чистовые отделочные работы

Капитальный ремонт квартиры своими руками

Если зданию более двадцати лет, и в квартире ни разу не проводился ремонт c затрагиванием внутренних основ, и все заканчивалось заменой внешних декоративных покрытий, то может произойти следующее:

  • Самое страшное – замыкание прогнившей электропроводки, когда тлеющие провода, скрытые в стенах, начинают тлеть и может возникнуть пожар
    Страшно представить, если это произойдет ночью или во время вашего отсутствия
  • Не менее ужасная вещь – течь водопроводных и канализационных труб, «заботливо» замурованных за плиткой или за панелями без возможности доступа к ним:
    Придется не только ломать покрытия, но и возмещать затраты на ремонт соседям снизу
  • Отсутствие же вентиляционной вытяжки или неправильная ее конструкция могут привести к отравлению газом при его утечке, повышенной влажности, неприятным запахам в квартире и т.д.

Поэтому замена коммуникаций, если вы не хотите никаких аварийных ситуаций у себя дома – это первое необходимое условие, которое входит в объем любого капитального ремонта

Достоинства капитального ремонта:

  • Он делает вашу квартиру практически неуязвимой и позволяет надолго забыть о бытовых проблемах
  • Позволяет использовать дорогие и качественные отделочные покрытия, подготавливая под них правильную идеальную основу

Недостатки:

  • Тянется обычно долго, но при правильном распределении этапов и разумном сочетании самостоятельного вашего труда с работой профессиональных мастеров сроки можно значительно сократить
  • Конечно, такой ремонт будет стоить намного дороже косметического, но если вы большинство этапов сумеете сделать самостоятельно, то это сэкономит львиную часть средств.
    По цене, думаю, самостоятельно проводимый капитальный ремонт ненамного будет отличаться от косметического, выполняемого ремонтным сервисом

С чего нужно начинать капитальный ремонт квартиры?

С освобождения внутреннего пространства.

Передвижением мебели или переносом ее в другую комнату здесь не обойдешься:

Помещение нужно полностью освободить от всех предметов, так как работы во всех комнатах желательно проводить единым фронтом.

Предварительно позаботьтесь о своем временном жилище: снимите квартиру либо перейдите на полгода или год к родственникам.

Что входит в этапы ремонтных работ

Предполагается, что уже имеется план нашего будущего интерьера, и закуплены все необходимые материалы и инструменты.

Некоторый инструментарий слишком дорог. Можно взять его в аренду либо просто на каком-то этапе пригласить профессионала, если так будет дешевле, а инструмент в хозяйстве больше не пригодится.

Капитальный ремонт квартиры делится на такие основные этапы:

  • Демонтаж
  • Перепланировка
  • Замена коммуникаций
  • Черновые работы
  • Чистовые отделочные работы
  • Установочные работы

Если подробно расписать весь процесс, то последовательность капитального ремонта может быть примерно такой:

Правильно спланированный, разбитый на этапы капитальный ремонт можно сделать в более короткие сроки

Начинаем с демонтажа

  • Сносим всех старые покрытия до голых стен
  • Если задумана перепланировка, то сносятся ненужные перегородки и возводятся новые:
    При затрагивании несущих стен, необходимо согласовать ваш проект перепланировки в жилищной инспекции
  • Демонтируем коммуникации: электропроводку, трубы отопления и батареи, водопроводные и канализационные трубы
  • Если это входит в новый план квартиры, устанавливаются дополнительные перегородки

Производим замену коммуникаций

Замена коммуникаций производится на начальных этапах капитального ремонта

При этом важно учесть:

  1. Замена электропроводки должна вестись до распределительного щита на площадке, а не строго до квартирного коридорного щитка
  2. Перед монтажом новой электропроводки вы должны уже окончательно утвердить ваш будущий план интерьера в целях рациональной разводки всех проводов по крвартире
  3. Штробление под кабель нельзя производить в несущих панелях и плитах перекрытия
  4. Новые трубы на стояках для гарантии безаварийности должны заканчиваться у соседей, а не у вас, поэтому все монтажные работы нужно согласовать с соседями сверху и снизу
  5. Менять трубы отопления и батареи нужно в неотопительный сезон
  6. Стояки горячей и холодной воды в доме перед заменой труб должны быть перекрыты

Из-за большой важности коммуникаций лучше поручить их демонтаж и монтаж профессиональным электрикам и сантехникам, чтобы управиться с ними в течение одного-двух дней.

Черновые работы

Выравнивание потолков на этапе черновых работ

  1. При помощи строительных маячков и уровней выравниваем потолки, стены, дверные, оконные откосы, и полы во всех комнатах:
    • Потолки и стены штукатурим или обшиваем гипсокартоном
    • Производим стяжку полов, заливая их бетоном либо засыпая керамзитом

Эту операцию также лучше производить одним фронтом во всех помещениях

  • Делаем по желанию арки и колонны
  • На этом этапе устанавливаем, если надо, тепло- и звукоизоляцию, а в ванной и туалете – гидроизоляцию
  • На заключительном этапе черновых работ производим:
    • Столярные работы:
      устанавливаются встроенные шкафы, дверные коробки
    • Заказываем и устанавливаем окна:
      Собственноручное изготовление металлопластиковых окон – вряд ли разумное решение
    • Подключаем батареи и скрываем трубы центрального отопления
    • Прячем водопроводные и канализационные трубы в сантехническом шкафу
    • Производим, если необходимо по техпроцессу, монтаж деревянных или металлических каркасов (под вагонку, подвесные потолки и т.д.)
  • Чистовые отделочные работы (главные принципы)

    Последовательность работ, может быть, конечно у всех различна. Кто-то, например, предпочитает, начинать со стяжки полов.

    Но главный принцип таков:

    Наружная отделка помещения начинается после того, когда в помещении полностью закончены все черновые работы и проведены все коммуникации

    Чистовые отделочные работы лучше начинать с потолка и вести их сверху вниз, оставляя полы напоследок.

    Такие работы можно проводить уже не единым фронтом, а по помещениям, с учетом родственности технологического процесса:

    • Например, вначале произвести отделку ванной и санузла, затем – кухни, потом – гостиной и детской
    • Ремонт в коридоре всегда выполняется в последнюю очередь

    Чистовые отделочные работы – это нанесение внешних покрытий на потолки, стены и пол

    Что входит в чистовые отделочные работы
    • Монтаж подвесного или натяжного потолка, потолочных карнизов
    • Оклеивание стен обоями
    • Нанесение декоративной штукатурки
    • Монтаж вагонки, настенных панелей
    • Кладка настенной и напольной плитки
    • Укладывание ламината, паркета, линолеума
    • Заливка пола полиуретаном
    • Покраска, нанесение лака и т.д.

    В установочные работы входит:

    • Установка сантехники, кухонной и комнатной мебели, входных и межкомнатных дверей
    • Установка освещения, выключателей и розеток, плинтусов

    Все наружные кабели (телевизионные, телефонные, интернетовские) предварительно прячутся под плинтус, если до этого они не проложены вместе с электропроводкой в штробах стен на начальном этапе ремонта.

    Заключительный и очень приятный штрих капитального ремонта – декорирование и украшение вашего жилища какими-то милыми штучками:
    Цветами, картинами, макраме, тотемами и т.д.

    Выводы:

    • Самостоятельно провести капитальный ремонт квартиры вполне возможно, но не стоит стремиться к самостоятельному проведению абсолютно всех его этапов
    • Делайте ремонты сами, пока это вам нравится, до того момента, когда он становится непосильным
    • В какой бы последовательности не выполнялся ремонт – главное, чтобы он проходил дружно, весело и радовал результатом

    Видео: Капитальный ремонт в ускоренном темпе

    Ремонт гаража: как из стандартного бокса сделать комфортное пространство

    Трудно переоценить значение гаража в жизни любого мыслящего человека. Это не только «дом для машины», но и мастерская, и место, куда можно время от времени уйти от всех проблем и забот. Поэтому в ремонт гаража многие вкладывают душу. Эта статья рассказывает об основных этапах ремонта, раскрывает некоторые лайфхаки и знакомит с очень удачным опытом реконструкции гаражного бокса в современное и светлое помещение.

    • Как сделать косметический ремонт гаража
    • Как составить план работ для капитального ремонта гаража
    • Ремонт кровли гаража своими руками
    • Ремонт пола гаража своими руками

    Косметический ремонт гаража

    Даже когда гараж в хорошем состоянии, лучше каждое лето делать в нем косметический ремонт. Выполнить хотя бы минимум:

    • Проверить внутреннюю отделку. В большинстве случаев стены гаражей штукатурят. Это самое простое и относительно недорогое решение, но со временем штукатурка может раскрошиться или треснуть. Лучше не дожидаться этого и превентивно простучать стены молотком, чтобы выявить разрушения.
    • Провести точечный ремонт, поставить штукатурные «заплатки».
    • Осмотреть электропроводку. Это нужно делать обязательно пару раз в год, в гараже к пожарной безопасности предъявляются повышенные требования. Проводка, переключатели и розетки, щиток – все нужно проверить и при необходимости заменить.

    Капитальный ремонт гаража

    Капитальный ремонт рекомендуют делать раз в пять лет, но обычно в гаражный раздел FORUMHOUSE c темой «посоветуйте, с чего начать» приходят люди, только что купившие кирпичный гараж, а вместе с ним – целую гору проблем и вопросов, которые без основательной реконструкции постройки не разрешить. Совет они получают универсальный:

    Для начала показываете ваш гараж подробнее и описываете ваши планы. Какой планируете бюджет? Какую планируете отделку?

    Капитальный ремонт в гараже начинается с его осмотра: нужно оценить масштаб бедствия и составить план работ, понять, в каком состоянии:

    1. Фундамент;
    2. Смотровая яма (или подвал, или погреб);
    3. Пол: могут понадобиться новая стяжка и напольное покрытие;
    4. Стены: выяснить, нужна ли новая отделка;
    5. Гаражные ворота – если они покрылись ржавчиной, понять, нужна полная замена или хватит точечного ремонта;
    6. Кровля.

    Самый бюджетный вариант — как сделано в стандартных боксах. Положить поперек железные трубы 70-ку, а на них настелить шифер, или ондулин, или металлический профнастил. Если нет сварки, чтобы приварить шиферные гвозди к этим трубам, можно обойтись железной проволокой.

    Вот эта бюджетная гаражная кровля на фотографии ниже служит без протечек уже несколько лет.

    Капитальный ремонт гаража: подготовительные работы

    Прежде, чем приступить к ремонту, нужно все обдумать, чтобы не выполнять лишних работ и не тратить лишних денег.

    Для чего утеплять, если не будет постоянного отопления? Какая цель отделки, если это рабочее место и место хранения машины – многие гаражи брутальненько смотрятся и без отделки.

    Обязательно следует нарисовать план гаража с соблюдением размеров в масштабе: так сразу будет понятно, где и что размесить и хватит ли места для реализации всех идей.

    На этом же этапе нужно решить вопрос со светильниками и розетками: скорее всего, придется пользоваться удлинителями, стало быть, их лучше сделать побольше.

    Светильники лучше делать не по центру потолка (так машина будет в темноте, а крыша освещена), а по периметру в углу между потолком и стенами. Розеток желательно побольше. Особенно, где верстак и стол, хотя бы 5-6-7 шт.

    После ремонта гараж должен быть удобным и безопасным. Мы свели в таблицу несколько популярных на лайфхаков, которые улучшат качество гаражной жизни.

    Что улучшить

    Как улучшить

    Сигнализация, договор с охранной фирмой, изнутри на ворота – петли, которые не дадут отогнуть створки. Если крыша или стена деревянная, предусмотреть арматуру.

    Розетки с крышкой минимизируют шансы пожара от попавшей в них пыли.

    Лучшие лампы для гаража по соотношению цена-качество-эффективность-долговечность – люминесцентные. Они проживут еще дольше в светильниках с электромагнитным пускателем.

    Стены, потолок, ворота.

    Стены и потолок выкрасить негорючей светлой краской. Окрашенная штукатурка – самый бюджетный вариант. Потолок и ворота обязательно утеплить, большинство владельцев выбирает стекловату на деревянном каркасе и ДВП.

    Вытяжной вентилятор, поставленный на вентиляционные кирпичи, поможет в случае отсутствия вентиляционной трубы.

    Свободная и достаточно глубокая яма увеличивает полезный объем гаража и может служить дополнительным местом хранения объемных предметов.

    Если гараж хорошо утеплен, можно пользоваться обогревателем. Хорошим вариантом среди владельцев гаража признан ик-нагреватель. Дровяной печью нужно пользоваться с особой осторожностью и только в гараже с хорошей вентиляцией.

    Рассмотрим удачный пример ремонта гаража, сделанного участником нашего портала. Фотографии «до» и «после» говорят сами за себя.

    Современный белый гараж

    Пользователь FORUMHOUSE c ником Pavel-oz купил гараж и решил сделать его современным, светлым и функциональным помещением. Не таким, как у всех в его ГСК.

    У нас принято, что гараж — промежуточное звено между домом и свалкой. Везде хлам, старые холодильники, стиралки, облезлые стены, на крыше растут кусты или деревья.

    Он начал с того, что снял старый деревянный пол, чтобы залить поверхность бетоном, и заметил, что угол и часть задней стены сырые. Крыша гаража сделана с уклоном назад, все осадки стекают прямо на землю и земля за гаражом никогда не высыхает.

    Владелец гаража предпринял вот что:

    • Откопал пять рядов кирпичей задней и боковой стены до фундамента;
    • Просушил кладку и оштукатурил стены в два слоя;
    • Засыпал весь пол щебнем, утрамбовал бензовибратором, просыпал смесью м300, пролил водой;
    • Залил пол бетоном, сварив из трубы 40х20 раму-маяк и проложив вдоль стены полосы вспененного полиэтилена 10 мм. Два дня поливал пол водой утром и вечером;
    • Сделал отмостку: бетон 100 мм с подложкой из стеклоизола, армирование – сетка 4х100х100: на грунт подсыпан песок, сделан уклон.

    Во всем ряду гаражей только у меня есть отмостка, у всех остальных вода с крыши льется прямо под задние стены, поэтому они сырые. Промазал торец и нижнюю часть плиты перекрытия, выступающую сзади гаража. Все это, думаю, гарантированно не даст сыреть задней и боковой стенке.

    Следующий этап – электричество. В результате получилось девять светильников (три на потолке, один над воротами, два боковых и три в подвале) и 11 розеток (четыре из них над верстаком). На всякий случай провода выведены в коробки над вентиляционными отверстиями, чтобы всегда была возможность подключить принудительную вентиляцию.

    Настала очередь внутренней отделки стен. Старую штукатурку, «голимый бетон», сбить оказалось невозможно, поэтому Павел нанес новый слой так, чтобы он получился максимально тонким, а стены «не карябали глаз». Прогрунтовал штукатурку, нанес два слоя шпатлевки, покрасил стены фасадной краской. Зачистил, пропылесосил и покрасил пол средством, которого, по отзывам, хватает на несколько лет.

    Потом постепенно довел свой гараж до совершенства – поставил оборудование, большая часть которого сделана своими руками, закрыл яму в подвал.

    Купил брус 50х200, 50х150 и закрыл ее как положено. Перед покраской хорошо сушил, олифил с фанатизмом.

    На FORUMHOUSE эта работа получила высокую оценку: человек сделал такую конфетку! Чувствуется, что руки из нужного места.

    Выводы

    Из любого заурядного, потрепанного жизнью гаражного бокса можно сделать прекрасное гаражное помещение. Для этого нужно:

    • Оборудовать смотровую яму;
    • Отремонтировать пол, залить новую стяжку;
    • Заново оштукатурить стены;
    • Отремонтировать или поменять гаражные ворота;
    • Починить или заменить кровлю.

    Читайте на FORUMHOUSE, как своими руками сделать навес для машины, как обустроить гараж своими руками и за разумные деньги, как лучше разместить в гараже стеллажи и верстаки. В видео собраны советы специалиста по строительству гаража на загородном участке.

    Печь Кузнецова для бани своими руками

    Из существующих вариантов обогрева печь Кузнецова для бани можно считать наиболее удачным решением при любом размере помещения. В отличие от большинства существующих проектов с замысловатыми переплетением каналов и греющих поверхностей, банная печь Кузнецова выглядит достаточно просто и доступно для постройки своими руками. Правда, чтобы добиться от колпаковой печи кузнецовской схемы высоких показателей, мало качественно сложить кирпичную коробку печи, нужно еще как минимум понимать принцип ее работы.

    Кирпичная печка Кузнецова занимает в бане минимум пространства

    Кирпичные банные печи Кузнецова

    По конструкции это классические дровяные топки с прямым сжиганием топлива на чугунных колосниках, основная часть тепла выделяется через фронтальную поверхность и боковые карманы, именуемые колпаками. Таких полостей может быть в печи одна или две. Устройство кирпичной печи для бани со встроенным колпаком было придумано довольно давно, Кузнецов лишь доработал принцип и придумал оригинальную схему.

    В классическом варианте полость колпака находится рядом или сверху топки

    Схема топки Кузнецова

    Благодаря новациям Кузнецова удалось решить две довольно серьезные проблемы:

    • Уменьшить габариты кирпичной печи, что позволило устанавливать ее даже в небольших парилках бани;
    • Добиться полного сгорания дров при минимальном количестве выделяющейся сажи и водного конденсата.

    Важно! В целом кирпичная коробка получается компактной и легкой, поэтому очень часто кирпичная печь Кузнецова для бани ставится на простой бутовый фундамент или даже на деревянные полы.

    В среднем высота печи Кузнецова с учетом полости для каменки не превышает 110-120 см, ширина и длина в основании – 80х90 см. Это оптимальный вариант для парилки и обогрева бани. При таких габаритах взрослому человеку одинаково удобно управляться и с поливом засыпки в каменке, и с чисткой топки и подзольника.

    Основным элементом печи Кузнецова является колпак. Большая часть горячих продуктов горения не выбрасывается через свод топки в трубу дымохода, а дополнительно попадает в боковую полость, где отдает тепло, охлаждается, и только после этого через дымовой канал выбрасывается вверх, на крышу.

    Вспомогательная полость может применяться для монтажа теплообменника под горячую воду в бане

    Виды печей

    Колпак в качестве элемента системы каналов используется довольно давно. В разных вариантах исполнения, от кирпичного свода в печи до чугунной плиты или засыпки камнем. Наиболее простая банная колпаковая печь может иметь встроенный стальной или медный свод, существенно улучшающий условия для движения раскаленных газов.

    Дополнительная полость может быть надстроена над топкой для лучшего подогрева камней или встроенного бака для воды.

    Кирпичные банные печи Кузнецова отличаются от классических версий топок с колпаком по трем условиям:

    • В конструкции колпака обязательно происходит дожигание несгоревших газов, поэтому кузнецовские печи для бани всегда имеют высокую, слишком вытянутую вверх форму корпуса;
    • Колпак в печи Кузнецова создает минимальное сопротивление прохождению газов, потому тяга в дымоходе выше, чем у классических моделей топок и каменок для бани;
    • У Кузнецова дополнительный карман внутри корпуса печи всегда оформляется в виде отдельной полости, она может быть выполнена рядом с топкой или перенесена в верхнюю часть.

    Колпаковую печь – каменку, работающую по схеме Кузнецова, легко отличить по наличию дополнительного окошка с дверцей, расположенного рядом с зольником.

    Это означает, что при правильно выбранной своими руками порядовки банной печи Кузнецова можно полностью избежать столь неприятных явлений, как появление обратной тяги в трубе и набрасывание сажи из дымохода на крышу бани.

    Достоинства

    Основные преимущества печи Кузнецова — это не только отсутствие сажевых пятен на крыше бани или защита от забросов дыма внутрь парилки. Достоинств у системы Кузнецова довольно много, можно перечислить лишь наиболее важные:

    • Наличие в колпаке решетки из шамотного кирпича, на котором происходит дожигание газов и сажи в раскаленных водяных парах. В результате в дымоход печи Кузнецова попадают лишь неконденсирующиеся и летучие вещества. Проще говоря, дымовая труба не забивается сажей и не потеет конденсатом;
    • Высокий КПД топки, примерно на уровне 95%, что на 15-20% выше, чем у обычной кирпичной печи, построенной в бане с прямым отводом дыма в трубу;
    • Высокая температура свода в колпаке обеспечивает нагрев засыпки до 400оС, камни никогда не будут холодными, даже при небольшой загрузке топки дровами.

    Особенностью конструкции Кузнецова является то, что в процессе дожигания газов под сводом топки в верхней части колпака развивается очень высокая температура. Это способствует глубокому сжиганию газов, продуктов термолиза дров. На первый взгляд пустяк, но если кому-то придет в голову топить печь в бане сосновыми дровами или нарезанными чурками от деревянных шпал, ничего страшного не произойдет. Ничего, кроме постороннего запаха, не появится.

    Кузнецов, разрабатывая в прошлом веке свою версию дровяной печи для бани, придумал интересное устройство, известное, как сухой шов. По сути, это вертикальная щель или зазор 1,5-2 см между стенкой и торцом перегородки, отделяющей пространство колпака от топки. Через верхнюю часть зазора горячие газы перетекают из топки в колпаковое пространство.

    Через нижний край шва более холодные балластные газы, не поддерживающие горение, прямиком отправляются в дымоход, не отбирая драгоценное тепло у продуктов горения. Именно благодаря этому устройству печь Кузнецова получила широкое распространение, как наиболее экономичная для обогрева бани, жилых помещений, для сушки продуктов и выпечки хлеба.

    Как сделать печь Кузнецова для бани своими руками

    Выбирая схему кирпичной каменки, всегда приходится «привязывать» ее к особенностям устройства внутреннего пространства бани и учитывать собственные возможности. Не всем дано выложить печь – каменку с несколькими карманами и перегородками внутри. Поэтому, если есть навыки и опыт в укладке печей для бани, можно испытать свои силы в постройке полноценной системы Кузнецова. Для первого же опыта, возможно, лучшим решением будет более простой вариант с одним карманом.

    Чертеж и порядовка

    Ниже представлен универсальный вариант каменки с размерами основания 630х1020 мм. Высота печи составляет всего 1050 мм.

    Среди достоинств данной схемы можно отметить простую раскладку перегородок внутри печи. К отрицательным сторонам относят наличие каминного зуба. Без него печь будет неэкономичной. Обычно такие каменки применяют в небольших банях, где каменка одновременно прогревает и парилку, и мойку с предбанником.

    Порядовка для классической системы Кузнецова с двумя колпаками

    Простой вариант печи Кузнецова

    Более доступный для изготовления своими руками и одновременно экономичный вариант печи приведен на схеме ниже. По сути, простейшая печь Кузнецова представляет собой коробчатый корпус, сложенный из красного кирпича, внутри которого выделено три полости. Первая отведена для обустройства топки. Вторая и третья соответственно используются для дожигающего колпака и вытяжного подъемного канала.

    Перегородка и внутренняя поверхность топки подлежат облицовке шамотным кирпичом, что позволяет избежать прогаров и растрескивания перегородок и наружных стен печи.

    При желании печь Кузнецова можно выполнить с полостью для подогрева воздуха или ограничиться простейшим решением, но с установкой дожигающей катализаторной решетки из шамотного камня.

    Какие материалы нужны

    Для выкладки наружных стен печи Кузнецова рекомендуется использовать красный керамический камень марки М150 размером 250х120х65 мм, без облегчающих кромок и полостей. В среднем на одну печку уйдет не менее 200 шт. кирпича. В качестве кладочного раствора можно использовать замес на глине и низкомарочном цементе, но лучше купить хороший клей для каминных и кирпичных печей бани.

    То же самое касается укладки огнеупора, топку по рекомендациям Кузнецова выкладываем шамотом ШБ8, остальные части, в том числе колпак и полость под сухим швом, кирпичом Ш5. Клей для шамота нужно покупать, любые самодельные растворы рассыпаются в течение месяца, даже при небольшой нагрузке бани.

    Также потребуется асбестовое волокно в шнурах, базальтовый картон толщиной 5 мм, металлические, лучше чугунные вставки в портал печи, а также сопутствующая запорная арматура, чугунный колосник, дверцы и задвижки.

    Кроме того, для обустройства фундамента печи Кузнецова в бане потребуется бутовый камень, песок, щебень, небольшое количество рубероида и металлическая сетка для армирования подошвы.

    Каменку для бани строим из полнотелого красного и шамотного кирпича

    Необходимые инструменты

    Для строительства печи Кузнецова используется тот же набор приспособлений, что и для любой кирпичной каменки в обычную баню. Кроме шанцевого инструмента, для рытья мини котлована потребуются:

    • Штангель-циркуль, рулетка, строительный уровень, столярный уголок;
    • Емкость для разведения клея или кладочного раствора;
    • Мастерок, молоток каменщика;
    • Болгарка с набором дисков по камню, парочка кругов с алмазным напылением для резки шамота;
    • Проволока, арматура, инструмент для их обрезки.

    Особое внимание уделяем нарезке и раскройке кирпича под укладку печи. Если красный керамический режется более-менее сносно даже угловой машинкой, то шамот приходится вырезать в несколько проходов, под небольшой нагрузкой, не допуская перегрева и термических ударов. Шамотный камень легко скалывается в неожиданных местах. Резать кирпич для печи системы Кузнецова придется много и часто.

    Подготовка фундамента

    Прежде всего нужно рассчитать общий вес печи Кузнецова, отдельно считаем количество красного и шамотного кирпича. К полученному добавляем вес дымохода и каменной засыпки. Если вес получился более 400 кг, то нужно будет делать индивидуальный фундамент.

    Обычно основание внутри бани заливают в виде бетонной плиты. В грунте отрывают котлован, размеры которого должны быть больше габаритов печи минимум в 1,2-1,5 крат. На дно осыпается песок с мелким гравием. Далее укладывают бутовый камень, поверх которого заливают бетонную подушку. На деревянный пол бани лучше не ставить, слишком уж горячей получается топка Кузнецова.

    Последним этапом на бетон наплавляют рубероид и укладывают базальтовый картон термоизоляции. При этом плоскость основания должна быть выше уровня пола в бане минимум на 40-50 мм, а образовавшуюся щель по периметру фундамента затирают термостойким герметиком.

    Кирпичная кладка

    Строительство каменки Кузнецова начинается с выкладки первого ряда, обычно это площадка или сгон из керамического камня в два слоя с перекрытием швов.

    Далее необходимо выложить из шамота дно и желоб зольника, укладываем чугунный колосник и формируем из красного кирпича наружные стены и перегородку, отделяющую топку от пространства колпака и дымоходного канала. Толщина шва не должна быть больше 7 мм.

    Стены нужно будет выложить на высоту топливной камеры, после чего изготавливаем главные детали печи Кузнецова – решетку из шамота и сухой шов. Стены внутри печи закрываем базальтовым картоном и заклеиваем тонкими шамотными плитками.

    Далее устанавливаем дверцу в топочную камеру, обязательно привязываем ее проволокой, швы и стыки неплотно забиваем асбестовым шнуром. Процедуру заделки нужно будет повторить после первого протапливания и охлаждения без помывки в бане.

    Верхнюю плоскость закладываем кирпичом, в потолочном своде каменки устанавливаем чугунную задвижку со штоковым приводом.

    Возможные сложности

    Большинство проблемных ситуаций с системой Кузнецова возникает из-за неправильной эксплуатации. На первых порах нельзя греть помещение бани на полной мощности. Факел внутри кузнецовской топки почти втрое выше, чем у обычной печи, поэтому стены и особенно свод очень быстро нагреваются. В результате появляются трещины и выкрашивается кладочный клей.

    Кроме того, все металлические детали внутри топки должны иметь свободную посадку, чтобы тепловое расширение металла не разорвало шов или не выдавило камень.

    Еще одна проблема может возникнуть в ситуации, когда дверца топки рамкой плотно соприкасается с раскаленным шамотом, со временем огнеупорный камень выдавит металлическую основу, и аппарат Кузнецова без видимых причин начнет дымить внутри бани.

    Заключение

    Печь Кузнецова для бани можно считать самым современным решением, экономичным и надежным в эксплуатации. Единственный недостаток заключается в высокой цене, поэтому ставить ее внутри бани имеет смысл лишь при условии, что парилкой пользуются как минимум 30 часов в неделю. В противном случае проще в бане поставить современную чугунную каменку с экраном из кирпича.

    Оцените статью
    Добавить комментарий